4 июня финансовый директор «Кама Капитал» Евгений Бантуков принял участие в обзорной сессии «Недвижимость», организованной ИД «Коммерсантъ» в Медиадоме в рамках Петербургского международного экономического форума.
В ходе дискуссии участники обсудили текущее состояние рынка коммерческой недвижимости, инвестиционную активность, перспективные сегменты рынка и факторы, определяющие привлекательность активов в условиях высокой стоимости капитала.
Выступая на сессии, Евгений Бантуков отметил, что сегодня инвесторам особенно важно комплексно оценивать приобретаемые объекты, уделяя внимание не только их текущим финансовым показателям, но и потенциалу дальнейшего развития. Среди ключевых параметров он выделил локацию, транспортную доступность, техническое состояние объекта, объем необходимых капитальных вложений, уровень вакантности и качество арендного потока.
Отдельное внимание финансовый директор Кама Капитал уделил сегменту торговой недвижимости, который продолжает трансформироваться вслед за изменением потребительского поведения.
По словам Евгения Бантукова, современным торговым центрам необходимо переосмысливать свою роль в жизни посетителей.
«Сегодня мы живем в эпоху эпидемии одиночества. Людям нужны пространства для общения, совместного досуга и получения новых впечатлений. Поэтому торговым центрам важно конкурировать уже не только за покупку посетителя, а за его время. Побеждать будут те объекты, которые смогут предложить качественный пользовательский опыт и стать местом притяжения для людей», — отметил Евгений Бантуков.