Инвестиционный холдинг «Кама Капитал» закрыл сделку по покупке аутлетов «Outlet Village Пулково» и «Outlet Village Белая дача». Первый приобретен у международного фонда Hines, второй у того же фонда и компании “Белая Дача”, чья доля выкупается одновременно с закрытием сделки с Hines. Это позволит впервые, с момента открытия «Outlet Village Белая дача», консолидировать объект в руках одного собственника. Сделка была одобрена подкомиссией Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации. Новые приобретения подтверждают стремление Холдинга увеличивать свой портфель качественными объектами и укреплять позиции на российском рынке коммерческой недвижимости.
Приобретение двух объектов одновременно позволит достичь синергетического эффекта благодаря эффективному управлению арендными отношениями и организации маркетинговых мероприятий для арендаторов. «Кама Капитал» планирует продолжить сотрудничество с управляющей компанией Atlas Asset Management & Development для сохранения текущих арендаторов и обеспечения непрерывного цикла профессионального управления площадями аутлетов.
В компании подчеркнули, что аутлет-центры, раположенные в двух крупнейших социально-экономических центрах России, Москве и Санкт-Петербурге, важный элемент для диверсификации портфеля торговой недвижимости. Средний сегмент рынка, представленный принадлежащими Холдингу торговыми комплексами «Акварель» в важных региональных центрах, теперь дополнится премиальными торговыми площадками в двух столицах, что должно стать залогом стабильного роста покупательского спроса и арендных потоков в будущем.
Торговый центр «Outlet Village Пулково» (площадью 35,5 тыс. кв. м), открытый в 2015 году в Санкт-Петербурге, стал первым аутлет-комплексом европейского уровня в городе. На данный момент он насчитывает более 100 магазинов известных торговых марок и площади операторов сферы услуг, в числе которых рестораны, кафе и детские игровые площадки. «Outlet Village Пулково» находится в 1 одном километре от международного аэропорта Пулково, в 20 минутах езды от центра Санкт-Петербурга.
«Outlet Village Белая дача», открытый в августе 2012 года в ближайшем Подмосковье, стал первым аутлет-центром под открытым небом в России. С общей площадью 37,2 тыс. кв. м, он предлагает около 180 магазинов моно- и мультибрендов. На территории аутлета работают кафе, рестораны и детские площадки, организован удобный транспорт от метро Котельники.
# # #
«Кама Капитал» (АО) — инвестиционный холдинг, занимающийся приобретением, операционным управлением и развитием знаковых и перспективных объектов коммерческой недвижимости. На текущий момент компания является собственником торговых и офисных центров, общей площадью свыше 470 тыс. кв. м. Ранее «Кама Капитал» закрыла сделку с Hines и PPF по приобретению БЦ «Метрополис» (110 тыс. кв. м), российских активов французской компании Ceetrus, входящих в ELO Group (ex- Auchan Holding), пополнив портфель общей площадью более 290 тыс. кв. м. В состав сделки вошли торговые центры «Акварель», а также торговые галереи и прикассовые зоны гипермаркетов Auchan.
Активы компании расположены в 11 регионах России, включая Москву и Санкт-Петербург, Московскую область, Волгоградскую область, Ростовскую область и др.