Покупка бизнес-центра (БЦ) «Метрополис» холдингом «Кама Капитал» вошла в десятку крупнейших инвестиционных сделок на рынке коммерческой недвижимости в 2024 году, заняв четвёртую строчку в рейтинге, подготовленном РБК.
Инвестиционный холдинг «Кама Капитал» приобрел бизнес-центр у американского фонда Hines Russia & Poland Fund и чешской PPF Real Estate в мае 2024 г. Оценочная стоимость сделки, по оценке составителей рейтинга, находится в диапазоне 35–40 миллиардов рублей.
БЦ «Метрополис» – современный офисный комплекс общей площадью 110 тысяч кв. м., включающий три здания класса «А», расположенных на Ленинградском шоссе в Москве, рядом со станцией метро Войковская. В радиусе 30 мин находятся ключевые деловые центры: ММДЦ «Москва-Сити», аэропорт Шереметьево и Бульварное Кольцо. Комплекс обладает высокой транспортной доступностью: многоуровневый паркинг, стоянка такси, в радиусе 10 минут расположены станции метро, МЦК, МЦД (D2), автобусные и трамвайные остановки.
В зданиях комплекса размещаются офисы крупнейших российских и международных компаний. Инфраструктура бизнес-центра отвечает всем требованиям бизнеса: в комплексе расположены отделения ведущих банков России, в шаговой доступности крупнейший премиальный ТРЦ Метрополис, в зданиях БЦ размещены кафе, рестораны, клиника, нотариальная контора, салон красоты и прачечная, а в 2 минутах - логистические компании и спортзалы.
«Кама Капитал» (АО) — инвестиционный холдинг, занимающийся приобретением, операционным управлением и развитием знаковых и перспективных объектов коммерческой недвижимости. На текущий момент компания является собственником торговых и офисных центров общей площадью свыше 400 тыс. кв. м.
Ранее «Кама Капитал» закрыла сделку по приобретению российских активов французской компании Ceetrus, пополнив портфель общей площадью более 280 тыс. кв. м. В состав сделки вошли площади в торговом центре «Тройка», торговые центры «Акварель», а также торговые галереи и прикассовые зоны гипермаркетов Auchan. Приобретенные объекты расположены в 9 регионах России, включая Москву и Московскую область, Волгоградскую область, Тамбовскую область и др.
Hines Russia & Poland Fund — инвестиционный фонд со штаб-квартирой в Люксембурге, аффилированный с компанией Hines. Hines — частная международная инвестиционная компания в сфере недвижимости, основанная в 1957 году и имеющая офисы в 30 странах.